Резонанс
Лучшее
Обсуждаемое
-
-
+14
+
+

Как грамотно не платить за хапремонт

Опубликовано:  31.01.2016 - 14:10

Вычеркивать из ЕПД строку за капремонт и платить меньшую сумму - бессмысленно. 

Вы сразу станете должником. Загляните в свой ЕПД. По закону вы должны платить на расчетный счет своей УК (управляющей компании), а в ЕПД указан ТРАНЗИТНЫЙ СЧЕТ Банка Москвы - это незаконная кубышка, которую ни мы, ни депутаты, никто не может контролировать. ЭТО ВНУТРЕННИЙ ТРАНЗИТНЫЙ СЧЕТ БАНКА. 
Поэтому грамотные москвичи платят на расчетный счет своей УК только за ЖКУ,  а за хапремонт не платят. Так же мы не платим за антенну, запир.устройства и радиоточку - они НЕ являются услугами ЖКУ. На каждую НЕ жку-услугу у УК должен быть отдельный договор с поставщиком данной услуги.

Указание ТРАНЗИТНЫХ ВНУТРЕННИХ СЧЕТОВ БАНКА МОСКВЫ в платежных документах за ЖКУ российским законодательством не предусмотрено - Минрегионразвития от 2 мая 2007 г. N 8167-ЮТ/07

Применение ТРАНЗИТНЫХ СЧЕТОВ (внутренних счетов банков) в ЕПД для сбора платежей физических лиц является КОРРУПЦИОННОЙ СХЕМОЙ ХИЩЕНИЙ в сфере ЖКХ.

Кстати, фонд хапремонта липовый - см. в приложении наше исковое дело в Савеловском суде.
Это мое расследование по транзитным счетам  и афере хапремонта  (эфир радио Свобода).
Это моя статья и про транзитные счета, и про коррупционные схемки в ЖКХ.
http://www.kommersant.ru/doc/1569260

Как оплачивать ЖКУ непосредственно на расчетный счет Управляющей организации.
Шаг 1. Относите в канцелярию УК ЗАПРОС ПО ПОВОДУ БАНКОВСКИХ РЕКВИЗИТОВ
Текст запроса: "Требую предоставить мне:
1. конкретизированный перечень Жилищно-Коммунальных Услуг, фактически выполняемых вашей организацией в рамках договора управления МКД.

2. Копию договора Управляющей организации с «Единым расчетным центром» - ЕИРЦ или МФЦ о производстве начислений и формировании ЕПД.
3. учетную карточку с Банковскими реквизитами Управляющей организции
- реквизиты организации: ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО, ОКТМО, ОКАТО
- расчетный счет и банковские реквизиты (наменование банка, БИК и к/сч.)
- КБК".
Запрос делаете в двух экземплярах. Один сдаете в канцелярию, а на втором вам ставят штамп, входящий номер, число. Этот второй экземпляр храните у себя. Очень важно, чтобы такой же запрос по вашей просьбе сделал депутат в УК. Это ускоряет процесс.
 
Шаг 2. Когда получили ответ о банковских реквизитах УК и отправляетесь в банк производить оплату за жку.
Шаг 3. Через операциониста открываете счет и кладете на него сумму, равную оплате за жку + % за услугу банка  (сама услуга по открытию счета бесплатная).
Шаг 4. Подаете операционисту свое Распоряжение и ксерокопию учетной карточки УК с ее реквизитами. Лучше Распоряжение напечатать заранее. Обязательно пишите НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА и свой ФЛС (ваш финансово-лицевой счет указан в ЕПД). И ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАЕТЕ ВСЕ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ УК.
Шаг 5. По вашему Распоряжению операционист печатает Платежное поручение (считает, сколько вам нужно внести на счет для обеспечения платежа и банковской комиссии (обычно1,5%). Затем  дает вам Платежные поручения на проверку. Тщательно сверьте все цифры реквизитов (пример Платежного поручения см. в приложении)
Шаг 6. Подписываете Платежное поручение  и отдаете операционисту. Идете в кассу и вносите деньги. 
Шаг 7. Получаете Платежку с банковской отметкой. Вы заплатили. 
Шаг 8. Делаете копии Платежки.
Шаг 9. Составляете сопроводительное письмо в УК в двух экземплярах о том, что вы совершили оплату за жку и прилагаете копию Платежки. Одно письмо с копией Платежки - в канцелярию, на втором экземпляре вам ставят штамп, входящий номер и число. 
ВЫ ВЫПОЛНИЛИ ВСЕ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ ПЕРЕД УК ПО ОПЛАТЕ ЖКУ согласно ЖК РФ ст. 155 п. 7.
 
Отказаться от перечисленной оплаты УК не в праве, поскольку оплата непосредственно на счет исполнителя определяется Законом (п.7 Ст.155 ЖК РФ и Закон о защите прав потребителей). Если бухгалтер УК начнет требовать от вас забрать деньги обратно, или пугать вас заглушкой (ограничением предоставления воды), грозите ей судом "О нечинении препятствий в оплате ЖКУ". 
Ограничение в предоставлении ЖКУ при наличии оплаты является нарушением договора управления, обращайтесь в Мосжилинспекцию о лишении УК лицензии.
 
Апробированный нами метод работает уже более четырех лет.
 
БЫВАЕТ, ЧТО Управляющие компании не дают свои банковские реквизиты, чтобы житель мог платить на расчетный счет УК, а не в транзитную кубышку жуликов. Тетки из УК и МФЦ с ЕИРЦ начинают изголяться: а зачем вам реквизиты? Почему? Не положено вам это знать и тд. 
ВАШ ОТВЕТ ЭТИМ АФЕРИСТАМ:
В лишние разговоры с начальством УК не вступайте. Поразите этих дилетантов знанием законов и своих прав.
Вот какие законы на вашей стороне:
1. Я требую реквизиты на основании Закона о защите прав потребителей – исполнитель обязан предоставлять всю информацию о себе, что касается договорных отношений и условий его выполнения.
2. На основании 354 ПП РФ я хочу знать:
- кто конкретный получатель взноса за капремонт,
- его данные, адрес, телефон, банковские реквизиты должны быть указаны в ЕПД.  
3. (по поводу Договора УК с МФЦ\ЕИРЦ) - ГК РФ позволяет мне требовать этот договор, так как взаимоотношения УК и МФЦ затрагивают мои интересы как плательщика.
4. Расчетный счет требую на основании Ст. 155 ЖК РФ п. 7.
5. Транзитный счет - это нарушение бахгалтерского учета. пусть читают Положение Банка России от 16.07.2012 № 385-П "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации". Письмо Минрегионразвития от 2 мая 2007 г. N 8167-ЮТ/07. И Указание Банка России от 26.09.2012 N 2883-У "Об особенностях ведения бухгалтерского учета отдельных операций".
 
Мила Серова
 
Смотрите также

Добавить комментарий (всего 0)